Nova sociedade de investimento imobiliário quer investir 200 milhões de euros

A GRC IM entra em Portugal e quer investir e gerir 200 milhões de euros no mercado ibérico, em imobiliário.

A sociedade gestora de investimento imobiliário arranca as suas operações cobrindo o mercado ibérico e com presença em Lisboa e Madrid.

A sociedade diz que tem já sob gestão 180 milhões de euros e está no mercado à procura de oportunidades para aumentar o seu portefólio em Portugal e Espanha.

Entre os ativos que a sociedade tem já sob gestão contam-se dois empreendimentos imobiliários de habitação, compreendendo 90 casas, em Bilbau e Madrid, bem como a gestão de uma carteira de 150 milhões de euros de crédito imobiliário da Rocket Internet (um fundo de tecnologia de origem alemã). A sociedade está também a financiar um projeto de escritórios no distrito @22 em Barcelona para a Bain Capital, um fundo institucional de origem americana.

“Enquanto gestora independente de investimento e financiamento imobiliário, a GRC IM atua como parceiro de operações local com o objetivo de identificar e estruturar oportunidades, criando valor nos ativos a médio e longo prazo”, diz a empresa em comunicado.

“Podemos atuar em diversas classes de ativos e diferentes estratégias tanto de equity como de dívida, criando estruturas à medida para cada investidor”, explica na mesma nota Kaho Ha, Sócio e CEO da Global Realty Capital Investment Managers (GRC IM).

A GRC IM dispõe de diversas fontes de capital, entre as quais se destacam os investidores institucionais para  projetos acima de 30 milhões de euros, e investidores  privados para investimentos de menor volume.

“A abertura do escritório em Lisboa, a par de Madrid, permite-nos contar, desde já, com uma equipa local, em Lisboa e no Porto, de forma a identificar e gerir as melhores oportunidades imobiliárias do mercado nacional”, e que irá crescer à medida do investimento, adianta João Costa Oliveira, Partner responsável pelo mercado nacional.

Já Alberto González, responsável pelos investimentos e asset management, diz que “o nosso foco é a busca de ativos nos quais aportemos valor e onde possamos aplicar a nossa experiência, oferecendo aos investidores um acesso privilegiado a operações que maximizem o retorno através da gestão proativa e transformadora”.

“Analisamos operações para todos os perfis de risco, sendo a nossa prioridade investir de forma responsável, atuar com prudência e profissionalismo, aplicando um rigoroso processo de investimento e contando com os assessores mais qualificados”, segundo Walter Fábrega, responsável pelos investimentos.

A GRC IM garante que cobre todas as etapas de investimento imobiliário através de um modelo de negócio integrado, a identificação, execução, promoção, gestão e reinvestimento, assente num conhecimento profundo do mercado local. “Além disso, oferece soluções de crédito com condições personalizadas”, lê-se no comunicado.

“Proporcionamos um financiamento flexível a promotores e investidores, com o objetivo de os ajudar a atingir os objetivos das suas operações imobiliárias”, assinala Javier Boccherini, que assume a área legal e financeira.