Norte-americanos são quem compra casas mais caras em Portugal

Os cidadãos norte-americanos são quem compra casas mais caras em Portugal, a um preço médio de 313.288 euros. Estes fazem também os pedidos de crédito à habitação mais elevados, a um valor médio de 242.532 euros, segundo o estudo do terceiro trimestre do ‘idealista’ divulgado esta segunda-feira, 30 de novembro.

Logo atrás dos Estados Unidos seguem-se os cidadãos oriundos da Suíça que procuram comprar casas a um preço médio de 204.992 euros com um financiamento médio de 153.055 euros. A fechar o pódio aparecem os Países Baixos, cujo o preço médio de aquisição de casa é de 268.924 euros, com um financiamento médio de 191.495 euros.

Por outro lado, os cidadãos do Reino Unido (18%) e Brasil (15%) são quem mais procura crédito habitação em Portugal para comprar casa, com especial incidência nos distritos de Lisboa, Faro e Porto. Seguem-se a Suíça (12%) e França (9%). “Lisboa representa a maior fatia do total dos pedidos, com 19,3%, seguida da Faro e do Porto, com 12,2% e 11,5%, respetivamente”, indica o estudo.

São também nestes distritos que os cidadãos estrangeiros procuram a aquisição de casas por valores mais elevados, a preços médios superiores a 240 mil euros e com pedidos de créditos à habitação entre os 179 mil euros e os 200 mil euros.

Os cidadãos do Reino Unido, Bélgica e Estados Unidos são quem pedem percentagens de financiamento mais elevadas (entre 77% e 79% do valor da casa), sendo que a taxa de financiamento mais baixa é de cidadãos franceses (68% do total).

Ao nível da média de idades, é também em França que se recorre ao crédito habitação para comprar casa em Portugal mais tarde (47 anos) e na Irlanda mais cedo (39 anos).

No trimestre em análise, o rendimento médio dos não residentes foi de 5.463 euros, num aumento de 55% face ao total de pedidos para o mesmo período do ano anterior, com o preço de compra da casa médio a ser de 217.089 euros, mais 16% do que o total.

Já os pedidos de crédito à habitação médio foi de 155.598 euros, mais 10% do que o valor apurado para o total de pedidos.