Em julho deste ano, o valor mediano da avaliação bancária na Madeira foi de 1.371 euros/ m2.
O valor mediano da avaliação bancária da habitação na Região Autónoma da Madeira (RAM) foi de 1.371 euros/ m2, no mês de julho de 2022, tendo o valor aumentado 0,8 em relação ao mês anterior e 13,8% em relação ao mesmo mês do ano anterior, revela a Direção Regional de Estatística da Madeira (DREM), através de dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Este valor é o mais alto desde que existem registos da série estatística, que se iniciou em janeiro de 2011.
Quanto aos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1.377 euros/m2, aumentando apenas 0,1% comparativamente a junho de 2022, mas disparando 11,5% face ao mesmo mês em 2021.
Nas moradias, o valor mediano de avaliação bancária foi de 332 euros/m2, superior em 0,4% ao valor observado no mês anterior, e 15,6% superior face ao valor do mês homólogo.
Discriminando por municípios, o valor avaliação bancária no Funchal em julho deste ano aumentou 1,1% face ao mês anterior para os 1.630 euros/m2, sendo um aumento de 11,5% em termos homólogos.
Para além do Funchal, só Câmara de Lobos e Santa Cruz ultrapassaram o número mínimo de observações registadas, e os valores de avaliação bancária se fixaram em 1.422 euros/m2 e em 1.233 euros/m2, respetivamente. Em Santa Cruz a avaliação bancária aumentou 1,2% face a junho, e 12,6% face a julho de 2021. Câmara de Lobos observou um aumento de 8,7% face ao mês anterior e de 32,9% em relação ao mês homólogo.
A nível nacional, o valor mediano de avaliação bancária também atingiu novo máximo histórico, de 1.417 euros/m2, sendo mais 10 euros que no mês anterior, ou mais 0,7%. Comparando ao mesmo mês do ano anterior, deu-se um aumento de 16,1%.
No contexto das sete regiões NUTS II (Nomenclatura das Unidades Territoriais para Fins Estatísticos) do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1.908 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.883 euros/m2). A RAM ficou em terceiro lugar (1.371 euros/m2).
“Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de julho de 2022, foram consideradas 658 avaliações, mais 7,9% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 346 foram de apartamentos e 312 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se menos 12 avaliações, o que corresponde a um decréscimo de 1,8%.”, explica a DREM.
