FS Capital fecha joint venture com a espanhola Espacio para desenvolver habitação residencial na Península Ibérica

A FS Capital, que é um carve out da portuguesa Finsolutia (unidade independente associada da Finsolutia), estabeleceu uma joint venture com a espanhola Inmobiliaria Espacio para desenvolver a primeira habitação residencial na Península Ibérica.

A Finsolutia liderada por Nuno Espírito Santo Silva actua com investment advisor  da operação.

A “Inmobiliaria Espacio”, empresa dedicada ao desenvolvimento imobiliário há mais de 45 anos, detida pelo Grupo Villar Mir, anunciou na quinta-feira o fecho de um contrato de joint venture com a FS Capital (detida pela portuguesa Finsolutia) que, através de fundos que assessora, prevê promover mais de 1.000 casas em território espanhol e português nos próximos anos.

A Joint Venture será realizada através da Espacio Living Homes, o veículo a partir do qual futuros projetos residenciais serão desenvolvidos. Após o fecho da operação, os fundos assessorados pela FS Capital ficam com 75% do capital do veículo e os 25% remanescentes permanecem nas mãos da Espacio.

A FS Capital, é liderada por Nuno Ravara e Francisco Jonet, e é a marca comercial da Principal Advisor EAFI, que é uma empresa de consultoria de investimentos regulada pela CNMV, especializada, entre outros, em imobiliário e oportunidades de crédito em Espanha e Portugal.

A FS Capital assessora ativos de aproximadamente 300 milhões detidos por investidores institucionais e “conta com uma equipe de profissionais altamente qualificados, com ampla experiência em investimentos numa vasta gama de ativos, geografias e estruturas de capital”, diz o comunicado da empresa.

A Inmobiliaria Espacio, é uma imobiliária do grupo de construção OHL de Juan-Miguel Villar Mir, e “tem experiência comprovada na gestão integral de ativos imobiliários e assessoria nos processos de planeamento, gestão e desenvolvimento urbano, bem como na coordenação e gestão de processos de construção”. Juntamente com a FS Capital formará uma aliança que investirá até 400 milhões de euros em terrenos ou ativos imobiliários para a primeira residência dentro da Península Ibérica”.

A JV nasceu com quatro projetos imobiliários a arrancar que começarão a ser construídos nos próximos meses, com localizações em Madrid, Valladolid e Levante.

O processo foi encerrado após terem sido convidados vários candidatos num processo restrito, onde a maioria dos investidores demonstrou interesse em se tornar o parceiro estratégico da Espacio para o desenvolvimento imobiliário. O consultor Aiga Advisory assessorou juridicamente desde o início do processo e possibilitou a união dessas duas empresas, em colaboração com a consultora PwC, “numa operação, que foi encerrada em tempo recorde”, lê-se na nota.

Com este novo investimento, tanto a FS Capital como a “Inmobiliaria Espacio” consolidam o seu compromisso com a recuperação do setor no território ibérico, que consideram ser ser dos que têm mais potencial e com melhores expectativas de desenvolvimento e qualidade de vida para investir nos próximos anos.