Preço da habitação sobe 1% na Madeira para os 2.607 euros

O preço da habitação teve uma subida de 1,8%, em julho, para os 2.607 euros por metro quadrado, uma subida trimestral de 5% e um crescimento anual de 18,5%, de acordo com a Idealista.

“Os preços subiram na Calheta (5%), Câmara de Lobos (3,5%), Santa Cruz (1,5%) e Funchal (1,2%). Em Santana (-0,1%) os preços mantiveram-se estáveis durante o mês de julho. Por outro lado, os preços desceram em Ribeira Brava (-3,6%) e Machico (3,3%)”, dizem os dados da Idealista.

O Funchal foi o município mais caro para comprar casa ao atingir os 2.979 euros/m2, seguido por Calheta (2.860 euros/m2), Ribeira Brava (2.246 euros/m2), Câmara de Lobos (2.145 euros/m2), Porto Santo (1.971 euros/m2) e Santa Cruz (1.787 euros/m2).

“Os mais económicos foram Machico (1.390 euros/m2) e Santana (1,446 euros/m2)”, refere a Idealista.

Por cidades capitais de distrito, verificaram-se subidas em Viana do Castelo (5,3%), Bragança (3%), Santarém (2,8%), Vila Real (2%), Portalegre (1,5%), Aveiro (1,4%), Funchal (1,2%) e Porto (0,8%), Leiria (0,2%), Setúbal (0,1%).

Em Braga (0%) e Lisboa (0%) mantiveram-se inalterados. Verificaram-se descida em Faro (-0,2%), Évora (-0,4%), Ponta Delgada (-2.5%), Coimbra (-1,9%), Castelo Branco (-1,8%), Guarda (-1,5%), Beja (-0,9%) e Viseu (-0,9%).

“Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.349 euros/m2. Segue-se Porto (3.441 euros/m2), Funchal (2.979 euros/m2), Faro (2.916 euros/m2), Aveiro (2.535 euros/m2), Setúbal (2.309 euros/m2), Évora (2.203 euros/m2), Viana do Castelo (1.949 euros/m2), Coimbra (1.808 euros/m2), Braga (1.702 euros/m2), Ponta Delgada (1.675 euros/m2), Vila Real (1.362 euros/m2), Viseu (1.322 euros/m2) e Leiria (1.311 euros/m2)”, diz a Idealista.

Entre as mais económicos estão: Guarda (720 euros/m2), Portalegre (728 euros/m2), Castelo Branco (811 euros/m2), Bragança (894 euros/m2), Beja (926 euros/m2), Santarém (1.129 euros/m2) e Leiria (1.311 euros/m2).

Por distritos/ilhas verificaram-se subidas em Portalegre (5,9%), ilha do Faial (3,8%), Viana do Castelo (3,6%), ilha de Porto Santo (2,3%), Guarda (2,1%), ilha da Madeira (1,8%), Setúbal (1,4%), Santarém (1,1%), Aveiro (1%), ilha Terceira (0,8%) e Leiria (0,6%).

“Os preços mantiveram-se estáveis durante o mês de julho no distrito de Beja (0,4%), Vila Real (0,4%), Faro (0,1%), ilha do Pico (-0,3%) e Évora (-0,4%). Os preços desceram na ilha de São Jorge (-5,6%), Bragança (-3,2%), Coimbra (-2%), Braga (-1,3%), Castelo Branco (-1,2%), Porto (-0,8%), ilha de São Miguel (-0,7%), Lisboa (-0,6%) e Viseu (-0,5%)”, de acordo com a Idealista.

O distrito mais caro para comprar casa foi Lisboa (3.859 euros/m2), seguido por Faro (3.177 euros/m2), ilha da Madeira (2.616 euros/m2), Porto (2.483 euros/m2), Setúbal (2.433 euros/m2), ilha de Porto Santo (1.971 euros/m2), Aveiro (1.690 euros/m2), Leiria (1.523 euros/m2), Viana do Castelo (1.517 euros/m2), Braga (1.509 euros/m2), ilha de São Miguel (1.499 euros/m2), Évora (1.437 euros/m2), Coimbra (1.405 euros/m2), ilha do Faial (1.309 euros/m2), ilha do Pico (1.293 euros/m2), ilha Terceira (1.118 euros/m2), Santarém (1.080 euros/m2) e ilha de São Jorge (1.056 euros/m2).

“Os preços mais económicos encontram-se na Guarda (668 euros/m2), Portalegre (703 euros/m2), Castelo Branco (847 euros/m2), Bragança (848 euros/m2), Vila Real (979 euros/m2), Viseu (993 euros/m2) e Beja (1.048 euros/m2)”, acrescenta a Idealista.

Por regiões verificaram-se subidas no Alentejo (4,3%), Região Autónoma da Madeira (1,8%), e Algarve (0,1%), e quebras no Centro (-0,2%), Área Metropolitana de Lisboa (-0,4%), Região Autónoma dos Açores (-0,9%) e Norte (-0,6%).

“A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.492 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, seguida pelo Algarve (3.177 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (2.607 euros/m2) e Norte (2.107 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (1.346 euros/m2), o Centro (1.400 euros/m2) e o Alentejo (1.588 euros/m2) que são as regiões mais baratas para comprar casa”, diz a Idealista.