Preços de venda no mercado de logística sobem 8% no segundo trimestre

Os preços de venda no mercado de logística em Portugal teve um crescimento de 8%, no segundo trimestre, de acordo com um relatório da MVGM, empresa de gestão de propriedades. As regiões de Lisboa (1.256 euros/m2) e Porto (1.179 euros/m2) lideraram o mercado nacional.

“O setor logístico tem vindo a afirmar-se como um dos pilares mais resilientes do imobiliário comercial em Portugal. A valorização dos ativos reflete não só a escassez de oferta de qualidade, mas também a crescente procura por parte de operadores nacionais e internacionais”, disse a head of logistics da MVGM Portugal, Filipa Moreira.

O relatório da MVGM mostra que o segmento de arrendamento acabou por ter uma quebra no preço no segundo trimestre (-0,4%), contudo mantém um crescimento homólogo de 3,1%, com um preço médio de 4,3 euros/m².

“Lisboa e Porto continuam a destacar-se com valores significativamente superiores, atingindo os 7 euros/m² e 7,8 euros/m²”, assinala o relatório.

“Estamos a assistir a uma maturação do mercado logístico português, com uma maior segmentação entre localizações prime e secundárias. Esta tendência está a influenciar tanto os valores de venda como os de arrendamento, e deverá manter-se nos próximos trimestres”, disse Filipa Moreira.