O volume de negócios da RE/MAX no segmento imobiliário de luxo cresceu 28% em valor e quase 5% em transações durante o corrente ano. Apesar do crescente número de investidores estrangeiros neste mercado de nichos portugueses representam cerca de metade das compras de habitações de luxo (49%). Para fazer face à procura, a RE/MAX abriu […]
O volume de negócios da RE/MAX no segmento imobiliário de luxo cresceu 28% em valor e quase 5% em transações durante o corrente ano.
Apesar do crescente número de investidores estrangeiros neste mercado de nichos portugueses representam cerca de metade das compras de habitações de luxo (49%).
Para fazer face à procura, a RE/MAX abriu agências especializadas na comercialização de imóveis de valor superior a meio milhão de euros. No espaço de um ano, já abriram quatro RE/MAX Collection no Chiado, Vilamoura, Estoril e Avenida da Liberdade. Está prevista a abertura de quatro novas lojas com as mesmas caraterísticas durante o próximo ano.
A mais recente abertura foi a Avenida da Liberdade, onde procura captar um público de segmento alto a médio-alto, com profissionais formados e especializados no mercado de luxo. “O posicionamento destas agências em locais estratégicos do país revela a nossa intenção de crescimento junto de um mercado cada vez mais dinâmico”, explica Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX Portugal.
A capital lisboeta continua a ser a cidade mais procurada no que respeita ao segmento residencial de luxo, tendo esta procura aumentado 12% face ao ano anterior. Uma tendência que se prevê manter nas zonas históricas, com níveis de qualidade de vida e sofisticação crescentes. “O retorno ao centro da cidade e a um modo de vida urbano mais qualificado são aspetos essenciais potenciados por este mercado, que se torna por isso cada vez mais atrativo”, revela o último estudo realizado pela DTZ sobre o “Mercado Residencial de Luxo em Lisboa”.
Ao mercado nacional interessado em imóveis de luxo, juntam-se o mercado chinês como o mais preponderante (7%), seguido dos mercados brasileiro e inglês (5%), sueco (4%) e francês (3.5%). Dos motivos apontados pelos clientes estrangeiros para a aposta em Portugal, destacam-se a segurança, clima e hospitalidade.
As tipologias de “habitação de luxo” mais procuradas pelo mercado são os apartamentos (63%), com especial enfoque nos T3 (32%) e, em seguida, as moradias T4 (47%). São os prédios e quintas que revelam menor interesse aos investidores, com apenas 1% e 2%, respetivamente.
