Pedidos para construir casas novas atingiu em 2021 melhor resultado em 10 anos

O ano de 2021 registou um total de 25,1 mil edifícios licenciados e 15,2 mil concluídos em Portugal, o que correspondeu ao melhor resultado da última década. Comparando 2021 com 2012, verificou-se que o número de edifícios licenciados aumentou em cerca de 3,7 mil edifícios, correspondendo a um acréscimo de 17,0% (21,5 mil em 2012), segundo os dados da construção de obras licenciadas e concluídas divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta terça-feira, 15 de março.

Com 25,1 mil edifícios licenciados e 15,2 mil concluídos, estes valores corresponderam a variações de +8,9% e +4,1%, respetivamente, face ao ano anterior, e de -4,3% e +3,8%, pela mesma ordem, em 2020.

No último trimestre de 2021, o número de edifícios para licenciamento verificou um aumento de 2,2% face ao trimestre anterior, mas a uma descida de 4,7%, face ao mesmo período de 2020 e menos 6% do que no último trimestre de 2019.

No total dos edifícios licenciados, 75% dizem respeito à construção nova, dos quais 81,4% destinavam-se a habitação familiar. Já os edifícios licenciados para demolição (320 edifícios) corresponderam a 5,7% do total de edifícios licenciados no último trimestre de 2021.

As Regiões Autónomas dos Açores e da Madeira apresentaram variações homólogas positivas no número total de edifícios licenciados (+8,5% e +6,2%, respetivamente), enquanto em todas as regiões do continente foram observadas variações homólogas negativas, com maior destaque para a região do Alentejo (-14,3%).

O licenciamento de edifícios para construções novas apenas apresentou decréscimos, em termos homólogos, nas regiões do Alentejo (-13,7%) e no Norte (-4,1%). Todas as restantes regiões cresceram face ao mesmo trimestre do ano anterior, tendo os valores mais altos sido registados na Região Autónoma da Madeira (+7,9%) e na Área Metropolitana de Lisboa (+7%).

Por sua vez, o número de edifícios concluídos aumentou 2,0% em termos homólogos (+5,5% no terceiro trimestre de 2021) e cresceu 1,3% face ao trimestre anterior. Os edifícios concluídos corresponderam a construção nova (80,3%), das quais 75,0% tiveram como destino a habitação familiar.

As regiões do Alentejo, Centro e Algarve apresentaram um decréscimo homólogo nos edifícios concluídos (-11,8%, -3,2% e -0,6%, pela mesma ordem). Nas demais regiões, foram observadas variações homólogas positivas, destacando-se as Regiões Autónomas da Madeira e dos Açores (+16,7% e +11,0%, respetivamente).

Em 2021, situaram-se na região Norte 38,6% do total de edifícios licenciados, 44,0% dos fogos licenciados em construções novas para habitação familiar e 42,4% da área total licenciada em Portugal. Em conjunto com a região Centro, as duas regiões representaram 65,1% dos edifícios licenciados, 64,0% dos fogos licenciados em construções novas para habitação familiar e 65,5% da área total licenciada no país.

Os edifícios licenciados na Área Metropolitana de Lisboa representaram 17,5% do número total de edifícios licenciados do país, correspondendo a 21,3% do número total de fogos licenciados em construções novas para habitação familiar e a 17,6% da área total licenciada.