Cascais, Loulé e Lagos lideram oferta de moradias de luxo à beira-mar

Em Portugal, há cada vez mais moradias de luxo à venda nos municípios banhados pelo Oceano Atlântico, tendo a oferta registado um aumento anual de 10% no segundo trimestre de 2025. Mas onde ficam estas casas perto da praia? E quanto custam? De acordo com os dados do idealista, quem procura uma casa premium num dos municípios junto à costa portuguesa tem, hoje, um maior leque de escolhas do que há um ano.

Só entre abril e junho, foram contabilizadas mais de 14 mil moradias de luxo à venda junto ao mar, uma oferta 10% superior face à registada no mesmo período do ano passado, mostram os dados. Além disso, a oferta de moradias de luxo à venda subiu em 31 dos 44 concelhos com amostra representativa, com os maiores aumentos anuais registados em Santa Cruz (+91%) e no Funchal (+85%), ambos na ilha da Madeira.

Na Margem Sul do Tejo registaram-se subidas expressivas da oferta em Alcochete (+81%) e em Setúbal (+79%). Já em Castro Marim, no Algarve, observou-se a queda mais acentuada (-27%), mostram os dados do idealista/data. Cascais, Loulé e Lagos registaram a maior oferta de moradias de luxo à venda em zonas perto do mar por preços superiores a um milhão de euros, contabilizando-se mais de mil imóveis em cada município.

Em Portugal, há moradias de luxo perto da praia à venda por vários preços. O máximo foi registado em Grândola, no distrito de Setúbal, onde o custo mediano rondou os 2,7 milhões de euros no segundo trimestre de 2025, depois de ter subido 11% no último ano. E Castro Marim, no distrito de Faro, foi o que apresentou o preço mediano das casas de luxo mais baixo (1,2 milhões de euros) entre os concelhos com oferta representativa.