Algarve domina nos municípios com casas mais caras

Lisboa continua a ser o município de Portugal com as casas mais caras, o que não é de todo algo surpreendente. No entanto, é na região do Algarve que se concentram a maior parte dos municípios onde comprar uma habitação exige um maior esforço financeiro.

Esta é a conclusão apresentada pelo estudo realizado recentemente pelo portal “idealista”, que analisou os 25 municípios portugueses onde é mais caro comprar casa, sendo que onze deles (Lagos, Loulé, Lagoa, Albufeira, Tavira, Portimão, Faro, Silves, Vila Real de Santo António, Castro Marim e Olhão) se encontram na zona algarvia.

Contudo, nenhum deles se aproxima dos valores de Lisboa, onde a média ronda os 4.516 euros/m2. A completar os primeiros cinco municípios estão Cascais, com 3.286 euros/m2, Grândola, com 3.188 euros/m2, Oeiras, com 2.948 euros/m2 e o Porto, com 2.718 euros/m2.

A fechar a tabela dos dez mais municípios mais caros do país encontramos a cidade de Lagos, no sexto lugar com o metro quadrado a custar 2.620 euros e Loulé na sétima posição com um custo de 2.509 euros/m2. Com um valor inferior a 2.500 euros/m2 surgem os municípios também do Algarve de Lagoa, com 2.341 euros/m2, no nono posto e Albufeira, com 2.137 euros/m2, na décima posição.

Se olharmos para verbas abaixo dos dois mil euros por metro quadrado, Loures é o município que mais se aproxima desse valor, com o preço por m2 a rondar os 1.993 euros. Segue-se Tavira, com 1.970euros/m2, seguida por Odivelas (1.960euros/m2), Matosinhos (1.922 euros/m2), Amadora e Portimão, ambos com 1.882 euros/m2, Óbidos (1.862 euros/m2), Faro (1.841 euros/m2), Funchal (1.805 euros/m2) e Silves (1.789euros/ m2).

As últimas posições da tabela dos 25 municípios mais caros de Portugal pertencem aos municípios de Vila Real de Santo António (1.775 euros/m2), Nazaré (1.682 euros/m2), Castro Marim (1.678 euros/m2), Almada e Olhão, ambos com 1.675 euros/m2, com a 25ª e última posição a ser ocupada por Alcochete, com 1.671 euros/m2.

Apenas oito municípios ficam abaixo dos 1.000 euros/m2
Este estudo analisou também os municípios mais caros de cada um dos distritos e das regiões autónomas dos Açores e Madeira. Olhando para os dados verificamos que somente oito municípios praticam valores abaixo dos 1.000 euros/m2. São eles, Ponta Delgada (944euros/m2), Benavente (926 euros/m2), Vila Real (878 euros/m2), Viseu (865 euros/m2), Guarda (761 euros/m2), Mirandela (755 euros/m2), Covilhã (706 euros/m2) e Horta (704 euros/m2).

Em sentido inverso, nos municípios mais caros Lisboa ocupa o primeiro lugar, com 4.516 euros/m2 e Grândola a segunda posição, com 3.188 euros/m2 destacam-se entre os mais caros a cidade do Porto, com 2.718 euros/m2 e de Faro, com 2.620 euros/m2, como os quatro únicos municípios mais caros por distrito a ultrapassarem a barreira dos dois mil euros por metro quadrado.