Preço das casas para arrendar caiu 6,3% na Área Metropolitana de Lisboa nos últimos doze meses

Os preços das casas para arrendar registaram uma descida de 6,3% na região da Área Metropolitana de Lisboa (AML) nos últimos doze meses, de acordo com os dados do índice de preços do “idealista” divulgado esta sexta-feira, 30 de julho.

Logo depois da AML surge o Algarve, com uma descida de 1,2% e a região Norte com uma ligeira quebra de 0,7%. Por outro lado, o Alentejo verificou a maior subida dos preços de habitação para arrendar (9,3%), seguida pela Região Autónoma da Madeira (3,7%), pelo Centro (3,6%) e pela Região Autónoma dos Açores (0,7%).

A nível nacional os preços das cass para arrendar desceram 4,7%, sendo que no final do mês de julho de 2021, arrendar casa tinha um custo de 10,9 euros/m2). Já em relação à variação trimestral, a descida foi de -0,7%.

Apesar da quebra de 6,3%, a Área Metropolitana de Lisboa, com 12,4 euros/m2, continua a ser a região mais cara para arrendar, seguida pelo Algarve (9,7 euros/m2), o Norte (9,3 euros/m2) e a Região Autónoma da Madeira (8 euros/m2).

Em sentido inverso encontram-se o Centro (6,3 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (6,7 euros/m2) e o Alentejo (7 euros/m2) como as regiões mais baratas.

Ao nível dos distritos e ilhas as maiores descidas registaram-se em Lisboa (-6,3%), na Ilha de São Miguel (-1,6%), em Vila Real (-1,4%), em Faro (-1,2%), em Braga (-0,6%) e Castelo Branco (-0,6%).

Em sentido contrário, subiram em Viseu (18,6%), Évora (15,1%), Viana do Castelo (8,3%), Leiria (6,4%) e Coimbra (6,1%). Seguem-se na lista a Ilha da Madeira (3,4%), Santarém (3,3%), Setúbal (2%) e Aveiro (2%).

Por capitais de distrito, o preço de casa para arrendar desceu em quatro capitais com Lisboa (-8,3%) e Ponta Delgada (-6,8%) a liderarem a lista. Seguem-se Braga (-2,4%) e Faro (-2,3%), enquanto no Porto os preços mantiveram-se inalterados no último ano.

Já Évora (15,3%), Viseu (13,2%), Castelo Branco (11,2%), Coimbra (6,2%), Setúbal (3,7%), Funchal (2,4%), Viana do Castelo (2,1%), Leiria (1,9%) e Aveiro (1,5%) registaram os maiores aumentos nos últimos doze meses.

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa, com 13,2 euros/m2. Porto (10,8 euros/m2) e Faro (9 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (4,7 euros/m2), Viseu (5,4 euros/m2) e Viana do Castelo (5,5 euros/m2).