Preços das casas para arrendar cresceram 25% em termos anuais (com áudio)

Os preços das casas para arrendar em Portugal voltaram a aumentar no mês de abril. Em comparação com o mês precedente (março), os arrendamentos cresceram 1,6%, enquanto que em termos anuais registaram uma subida de 25,1%.

Os dados do idealista mostram que os preços aumentaram ainda 5,5% na variação trimestral. A plataforma indica que arrendar casa tinha um custo de 13,9 euros/m2 no fim do mês de abril do presente ano, tendo como base uma análise ao valor mediano.

O portal assume que os preços mensais subiram em seis capitais de distrito, estando Leiria a liderar a lista referente a abril. Os preços em Leiria subiram 13,2%, seguindo-se Coimbra (5,3%), Funchal (3,5%), Porto (1,4%), Faro (0,9%) e Braga (0,8%), enquanto caíram 6,1% em Viana do Castelo, 6% em Viseu, 4,5% em Aveiro e 2,3% em Setúbal. Por sua vez, mantiveram-se estáveis em Castelo Branco (0,2%), Santarém (0,1%) e Lisboa.

Lisboa mantém-se como a cidade capital de distrito onde é mais caro arrendar casa, com o metro quadrado a fixar-se nos 19,2 euros no mês de abril. O Porto ocupa o segundo lugar com 15 euros/m2 e o Funchal ocupa a terceira posição nos 12,5 euros/m2. Seguem-lhes Faro (10,3 euros/m2), Setúbal (10,1 euros/m2), Aveiro (9,7 euros/m2), Coimbra (8,9 euros/m2), Leiria (8,7 euros/m2), Braga (8,1 euros/m2) e Viana do Castelo (7,5 euros/m2).

Posteriormente, as cidades mais económicas são Castelo Branco (5,7 euros/m2), Viseu (6,4 euros/m2) e Santarém (6,9 euros/m2).

Em termos distritais, Coimbra e a Madeira lideram as subidas do preço das casas para arrendar, com acréscimos de 8,3% e 7,2%, respetivamente. Seguem-se Leiria (3,7%), Castelo Branco (3,2%), Braga (2,5%), Porto (1,9%), Setúbal (1,5%), Faro (1,3%), Évora (1,3%) e Lisboa (0,8%), enquanto Vila Real (-0,1%) e Santarém (-0,3%) viram os preços ficar estáveis e os preços desceram em Viseu (-10%), Viana do Castelo (-4,9%), Aveiro (-3,9%) e Portalegre (-3,3%)

“O ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (17,4 euros/m2), seguido pelo Porto (13,1 euros/m2), Faro (12,1 euros/m2), ilha da Madeira (11,9 euros/m2), Setúbal (11,1 euros/m2), Leira (8,8 euros/m2), Évora (8,7 euros/m2), Coimbra (8,6 euros/m2), Aveiro (8,2 euros/m2), Braga (8,1 euros/m2), Viana do Castelo (7,8 euros/m2) e Santarém (7 euros/m2)”. Já, os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (5,5 euros/m2), Viseu (5,7 euros/m2), Portalegre (5,7 euros/m2) e Castelo Branco (6,3 euros/m2).

Enquanto os distritos e capitais de distrito registaram subidas, descidas e estabilizações, os preços dos arrendamentos subiram em todas as regiões nacionais. A Madeira volta a liderar a lista, num crescimento de 7%, seguida pelo Alentejo (3,3%), Centro (2,2%), Norte (1,9%), Algarve (1,3%), Região Autónoma dos Açores (1,2%) e Área Metropolitana de Lisboa (0,9%).

A AML mantém-se como a região mais cara, com 16,6 euros/m2, seguindo-se o Algarve (12,1 euros/m2), Norte (11,9 euros/m2) e Madeira (11,8 euros/m2). Do lado oposto encontram-se o Centro (8,1 euros/m2), os Açores (8,2 euros/m2) e o Alentejo (9 euros/m2) como regiões mais baratas.