Em termos anuais este valor representou um crescimento de 3,2 pontos percentuais (p.p.) face a 2021, enquanto a nível trimestral verificou-se uma descida de 1,8 p.p., em comparação o terceiro trimestre.
Os preços das casas registaram um aumento anual de 12,6% em 2022, o que significou um crescimento de 3,2 pontos percentuais (p.p.), quando comparado com o período homólogo do ano anterior, segundo os dados do Índice de Preços da Habitação (IPHab) divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quarta-feira, 22 de março.
O aumento médio anual dos preços das habitações existentes (13,9%) superou o das casas novas (8,7%).
No último trimestre de 2022, a taxa do IPHab fixou-se nos 11,6%, o que representou uma descida de 1,8 p.p. face ao trimestre anterior. Neste período o crescimento dos preços das habitações existentes foi superior ao observado nas casas novas, 12,7% e 7,1%, respetivamente.
Em 2022, foram transacionadas 167.900 habitações, mais 1,3% que no mesmo período de 2021, o que significou um valor total de 31,8 mil milhões de euros casas transacionadas, num aumento de 13,1% face ao ano anterior.
No último trimestre de 2022 registou-se um total de 38.526 habitações transacionadas, uma quebra da taxa de variação homóloga de 16% e e uma descida de 8,8% relativamente ao trimestre anterior. Nos últimos três meses de 2022, as habitações transacionadas totalizaram 7,4 mil milhões de euros, menos 10,5% face ao mesmo período do ano anterior.
O segmento das Famílias foi responsável por 145.515 transações de alojamentos, num aumento de 2,7% face a 2021, num total de 27,3 mil milhões de euros.
Nos últimos três meses de 2022, as aquisições de alojamentos pelo segmento das Famílias ascenderam a 32.847 unidades, menos 16,4% em termos homólogos e uma redução de 10,4% relativamente ao trimestre anterior. As transações anteriormente mencionadas totalizaram 6,2 mil milhões de euros o que representa uma redução de 12,4% face a período idêntico de 2021.
Numa análise por regiões, o Norte (47.303) e a Área Metropolitana de Lisboa (50.218) foram responsáveis por 58,1% do número total das transações de alojamentos.
A Área Metropolitana de Lisboa, com um total de 13,3 mil milhões de euros, concentrou 41,7% do valor das transações de alojamentos realizadas em 2022, sendo a quarta descida consecutiva a nível anual na região (-0,9 p.p. face a 2021).
No Norte, as vendas de habitações totalizaram 7,4 mil milhões de euros, correspondendo a 23,2% do total, menos 0,8 p.p. face ao ano anterior.
